[摘要] 6月上半月，包括泰州楼市在内，全国大多数重要城市的楼市继续展现出成交升温趋势，泰州更是在6月过半成交破600套。与此同时，房价方面也出现了降幅趋窄的态势。5月，70个大中城市新建商品住宅平均环比指数为99.87，从4月份开始连续两个月出现降幅持续收窄的情况。
房天下讯 6月上半月，包括泰州楼市在内，大多数重要城市的楼市继续展现出成交升温趋势，泰州更是在6月过半成交破600套。与此同时，房价方面也出现了降幅趋窄的态势。5月，70个大中城市新建商品住宅平均环比指数为99.87，从4月份开始连续两个月出现降幅持续收窄的情况。
更重要的是，进入2012年以来一直低迷的土地市场，仿佛一夜之间也“火”了起来。从广州到北京，从成都到上海，东南西北都有开发商在溢价拿地的新闻。
上周末，河南又出微调政策，9月1日起，河南省居民购买首套自住商品房申请住房公积金贷款的，首付款缴纳比例可由30%降到20%；购买普通商品房的，可按一定比例减免房地产交易契税。几天前，河南省政府在全省经济运行电视电话会议上发布这条消息后迅速引起了业界关注。
与2011年限购、限贷、限价的连炮强攻相比，2012年至今为止的房地产调控政策可谓是以柔制刚的柔道。更为严厉的楼市新政并未出现，取而代之的是调控政策对以首套购房为主的刚需购房者的支持与政策的精细化调整、巩固。在调控方式上剑走偏锋，经济层面的调整层出不穷。
业内认为，河南省的松绑力度要强于此前进行微调的一些城市，很可能会引来其他省市的跟风。
“地方政府不断地试探中央房地产调控的底线，不是地方政府胆子大而是没有办法之后的自然反应，土地市场的冷清已经严重影响了土地财政”。实质上，真正阻碍房价合理回归的是“稳定论”。在目前的调控关键时期，一位住建部官员又重弹旧调：“从我们的角度看，房地产市场价格的稳定，是楼市调控政策取得收效的最重要的直接指标，如果在这一基础上，能够有较好的成交量表现，那么是有利于房地产行业整体的健康发展的，同时，也有利于整体经济局势的稳定。”
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