[摘要] 五月，似乎已成楼市走向平稳与否的重要窗口时间。5月上半旬泰州楼市成交平稳，促使开发商拉响“五月”抢收战，拼价抢刚需，出手的购房者也越来越多：这个五月会“红”吗？
央行再次下调存准金 泰州楼市能否借力？
央行再次下调存准金：5月12日央行宣布，从5月18日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是2012年以来央行第二次下调存款准备金率，距离2月24日今年次正式下调存款准备金率近三个月。今年央行的连续两次下调存款准备金率，是否在释放一种救市信号？泰州楼市能否借力？
近年来，存款准备金率主要和外汇储备增加或减少所产生的对冲要求有关，因此绝大多数情况下，存款准备金率调整释放出的资金广泛分布在国民经济各个方向，没有典型的方向，非要把这些举措和某一个行业联系起来，未免有点牵强。所以无论是上调存款准备金率还是下调，都是央行货币宏观调控的一种手段和措施，是对国家整体经济状况的一种把脉，并非针对楼市，房地产只是中国经济发展"和谐号"上的一员，只是搭了顺风车而已，所以似乎不能理解为楼市政策将放松。
去年年底至今，央行已经连续三次下调了存准率，由此可以判断出，目前已经进入了存准率下调的周期，但目前存准率仍然处于历史高位，下调的幅度和力度都十分有限，对泰州房地产市场影响具体有多大，各方都在观察，现在还很难下准确的结论。受国家宏观调控楼市的政策影响，当前房地产行业的现状在短时间内还无法改变，如果非要说它对楼市有多大的作用的话，那只能说是在一定程度上提振了楼市的信心。
由于去年央行连续上调存款准备金率，很多打算购买房子的消费者，因为很难从银行拿到贷款，有时难免急得焦头烂额。但此次央行下调存准率之后，购房者从银行拿到贷款相对容易了许多，速度也快了许多，但对于房价来说，并不能起到实质性下调的作用，所以购房者还是按照自己的计划，遇到合适的房源就出手，不需要过多的观望。
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