[摘要] 2011年的中国楼市，在博弈中向前。这一年，国家调控力度空前给力，“金九银十”在高压下成为房价的拐点，一向财大气粗的开发商们开始“捉襟见肘”，持币观望的买房人看到了希望，调侃之中还衍生出“潘币”的概念……的确，这一年我们做出了许多艰难的决定，无论政府、开发商还是购房者。
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2月16日，备受关注的北京楼市调控新政终于“靴子落地”。具有风向标意义的“京版国八条”在限购停购等方面均拿出了大气魄，要求外地人购房须提供连续5年以上纳税或社保证明，同时，已有一套房的本市居民限购一套房，已有2套房的本地人和已有1套房的外地人暂停购房。因此也被认为超越了上海、青岛等地，成为迄今为止力度最强的地方版楼市调控政策。
另外，“京版国八条”共15条细则，对新“国八条”的内容进行了进一步细化，而且对各个细节考虑得更加全面，对一套房、二套房的资格审核及流程规定得更加严密，可以说是当前对新“国八条”贯彻和落实最为彻底的地方楼市调控细则。
“京版国八条”本地限三外地限二，已经抑制市场过百万家庭的可能购房需求， 使北京楼市交易量跌去6成 。
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8月12日通报的《婚姻法》司法解释三表示，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。该解释出台后，女性同胞打响了一场“房子保卫战”， 独立意识渐强的未婚女性再也按捺不住，觉得还是婚前自己买房才是实在保障。不过，该解释也让人们更加重视婚姻的感情基础，而非建立在房子、金钱之上。
新的婚姻法司法解释出台后，一些夫妻希望在房产证上共同署名，但根据《契税暂行条例》条规定，这种行为属于房屋权属变更，在房产证上被增加署名的人是契税的纳税人，应该缴纳契税，这种契税被网友戏称为“房产加名税”。
财政部与国家税务总局于9月1日联合发布通知称，在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有免征契税。也即是说，财政部与税务总局达成共识，不会对夫妻房产证加名征税。夫妻房产“加名税”风波尘埃落定。
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