[摘要] 买套好房子，避免大麻烦，准备工作要做好，女性购房，也有“三大纪律，八项注意”
“八项注意”
1.让自己变成专家。女性在买房前要具备一定的购房常识，如购房的流程、法律法规、贷款如何办理按揭等，以免措手不及。
2.不要贪小便宜。在价格方面，女性不要由于“价格优惠”而一时冲动买房，也不能只重细节忽视全面，主次不分，结果买中的房子根本不是自己想买的。
3.细节要看清楚。女性买房往往顾前不顾后，因此容易出问题。买房时，应对房屋的细节仔细检查，如户型是否实用，管线走向是否安全、合理，天花板有无漏水的痕迹，屋内水、电、煤等设施是否完好，查看房屋的供电容量，以防冬夏空调使用不了等。
4.物业管理不能忽略。女性购房要格外仔细，物业管理是不容忽视的重要环节。购房者应事先询问小区的保安水平、物业管理费及收费标准如何；审查所购买的房屋有没有亏欠物业管理、水、电、气等费用问题。
5.要了解房屋所有权是否真实、完整、可靠。多数女性在购买二手房时往往忽视的问题是房屋所有权的真实、完整与可靠性。因此，购房时应查清该房产是否与他人有“共有权”关系，房屋有无其他债权、债务纠纷。
6.违约责任协商明确。为了防止女性购房的“感性”精神泛滥，在与卖方签署合同时清楚标明各方的责任与义务，这样可避免纠纷的发生。如毁约责任、违约金款项、付款责任、滞纳金款项及其他违约情况等。
7.邻里情况需了解。好邻居会让你生活愉快，特别是对容易敏感的女性而言更是十分必要。可以通过以下方式进行判断，如在不同的时间在社区内看人来人往，通过衣着和生活规律判断人的社会层次；拜访上、下、左、右的邻居，了解他们在此居住是否顺心；与居委会或者传达室的值班人员聊天，了解情况等。
8.货比三家不后悔。女人买房一定要拿出买衣服的劲头来，勇于货比三家。特别是买二手房时，更应该看清各房产中介的“真与假”，所选的房屋中介公司必须是信誉好的大型品牌中介机构。
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