[摘要] 买套好房子，避免大麻烦，准备工作要做好，女性购房，也有“三大纪律，八项注意”
买套好房子，避免大麻烦，准备工作要做好，女性购房，也有“三大纪律，八项注意”
家是女人的归宿，也是承载幸福的港湾，她们选择“家”并不仅仅是购买一套房屋而已，而是一种对生活的追求、对爱与情感的诠释。为此，记者总结了女性购房的“三大纪律 八项注意”，希望在三八节来临之际，能为广大女性置业者提供一些参考和建议。
“三大纪律”
，交通环境。
现在社会竞争性较强，女性与男性同样面临着工作、家庭、事业等压力，而城市的交通环境，客观造成了许多职业女性上班与居住地点相隔较远的现实情况，来回往返要花费很多时间，既消耗体力又浪费时间。
所以，女性购房者在买房时不论是选择一手房还是购买二手房，必须要看其地段、交通环境如何，选在公共交通发达的区域内最为理想。
第二，商业设施。
“女人天生爱漂亮”，这话一点儿都不假。对于女人而言，衣柜里总是少一件衣服。而美容、美体等SPA更是她们必须“享受”的专利。因此，对于现代女性购房，周边的商业氛围、配套设施不健全，那可是不行的。针对女人的这一“天性”，女性购房者买房时应将眼光放在那些商场云集、购物便利，美容、美体、健身缺一不可的热闹、繁华区域，这样也可满足女性朋友们的小小虚荣心。
第三，房型户型。
女性是最善变的“动物”，情绪起伏波动较大，时晴、时阴，让人捉摸不定。在女人的一生当中，升学、工作、结婚、生育、青春期、更年期等都会使女性朋友们的情绪“千变万化”。因此，女性购房者在买房时，看房型、户型是否合理，十分重要。景观好、朝向好、采光好、通风好、够明亮、室内宽敞等外在的居住条件，都会很好地调解女性们的心理素质与生理变化，使她们心情舒畅，工作起来更加有干劲。
【延伸阅读】
“八项注意”
1.让自己变成专家。女性在买房前要具备一定的购房常识，如购房的流程、法律法规、贷款如何办理按揭等，以免措手不及。
2.不要贪小便宜。在价格方面，女性不要由于“价格优惠”而一时冲动买房，也不能只重细节忽视全面，主次不分，结果买中的房子根本不是自己想买的。
3.细节要看清楚。女性买房往往顾前不顾后，因此容易出问题。买房时，应对房屋的细节仔细检查，如户型是否实用，管线走向是否安全、合理，天花板有无漏水的痕迹，屋内水、电、煤等设施是否完好，查看房屋的供电容量，以防冬夏空调使用不了等。
4.物业管理不能忽略。女性购房要格外仔细，物业管理是不容忽视的重要环节。购房者应事先询问小区的保安水平、物业管理费及收费标准如何；审查所购买的房屋有没有亏欠物业管理、水、电、气等费用问题。
5.要了解房屋所有权是否真实、完整、可靠。多数女性在购买二手房时往往忽视的问题是房屋所有权的真实、完整与可靠性。因此，购房时应查清该房产是否与他人有“共有权”关系，房屋有无其他债权、债务纠纷。
6.违约责任协商明确。为了防止女性购房的“感性”精神泛滥，在与卖方签署合同时清楚标明各方的责任与义务，这样可避免纠纷的发生。如毁约责任、违约金款项、付款责任、滞纳金款项及其他违约情况等。
7.邻里情况需了解。好邻居会让你生活愉快，特别是对容易敏感的女性而言更是十分必要。可以通过以下方式进行判断，如在不同的时间在社区内看人来人往，通过衣着和生活规律判断人的社会层次；拜访上、下、左、右的邻居，了解他们在此居住是否顺心；与居委会或者传达室的值班人员聊天，了解情况等。
8.货比三家不后悔。女人买房一定要拿出买衣服的劲头来，勇于货比三家。特别是买二手房时，更应该看清各房产中介的“真与假”，所选的房屋中介公司必须是信誉好的大型品牌中介机构。
三八妇女节 五类时尚女性购房全攻略
随着经济社会的快速发展，男人和女人在社会结构中所扮演的角色正发生着显著变化，纯粹的“男耕女织”早已被时代所吞没。女性自主工作能力的增强保证了她们在经济地位和财产收入方面的独立性。新时代的女性懂得如何“包装”自己的同时，也积极地投入到家庭建设和投资理财中，并逐渐占据主导地位，“女性购房”就成为眼下最流行的时尚。
家是女人的归宿，也是承载幸福的港湾，她们选择“家”并不仅仅是购买一套房屋而已，而是一种对生活的追求、对爱与情感的诠释。因此，女性购房细节与内涵不容忽视。房天下通过几年来对女性购房进行跟踪和调查总结出女性购房的5种女性购房类型，希望在3.8妇女节来临之际为广大女性置业提供一些参照和建议：
一、婚育女性购房
据统计显示，因为结婚和生育而产生的女性购房需求大概占女性购房的45%。结婚和生育是女人生命中最重要的两件事情，因此，她们对这两方面的住房要求非常严格，需要亲自来选定。这类购房女性多是参加工作不久的年轻人，资金不够雄厚，她们的置业理念是：生活配套完善、价低实用。
适选房源：总价低，次新二手房的小户型房源
理由：作为适龄女性，结婚和生育是“迫切”需要完成的大事，然而，购买建设周期长、装修耗时耗力的新房来说，时间性受到很大约束。因此，很多女性更看好总价低、现房交易的二手房。这部分女性往往对房屋户型和居住环境要求很高，户型在60-90平米之间的次新二手房无论是现代的建筑结构布局，还是成熟的商圈配套都比新开发楼盘具有更多优势。作为刚刚组建家庭的年轻人来说，购买低房价的二手房能够有效低缓解家庭财务压力。
二、单身女性购房
近两年来，单身女性购房人数逐年增加，大概已经占女性购房的15%左右。这些人多是公司白领和时尚演艺界的杰出女性，具备较高的经济收入。她们往往个性独立，不依赖其他人也能够买房。房子对于她们来说是一种多年奋斗的成果，也是精神的寄托，她们懂得如何规划生活、享受生活。她们的置业理念是：时尚、开放、个性十足。
适选房源：市区中小户型公寓或郊区经典房源
理由：白领女性一般对生活品味要求很高，消费能力较强。市区内的二手小型公寓房设计时尚、周边分布成熟的购物、休闲等商业场所，能够满足白领女性在巨大的工作压力下身心的放松。对于事业成功的杰出女性，交通发达，入住率较高的郊区经典中大户型也可以考虑。这样的房屋面积较大，可以安排自己在家里的工作室或书房，还可以把父母接来同住。
三、为子女而置业的女性购房
在女性置业结构中，大约有25%左右的老年消费群体。这部分人具有一定的资金储备，多是为子女购房。她们选择房源慎重，对房屋建设户型、小区环境和房价都有严格的把控。他们的购房理念是：性价比高，适用、配套等综合设施完善适选房源。
理由：家长为子女购房，他们的置业眼光相对长远，一些如结婚、生育等因素会被考虑到购房计划中来。60-70平米的已购公房拥有成熟的社区环境，房价较低，能够满足子女结婚、生育要求。另外，远郊区县的次新房也是她们青睐的对象，从居住空间和环境来说具有较高性价比。同时，家长也可以经常去郊外和子女团聚，利于身体健康。考虑到第三代的教育问题，老年人也可以把自己在城里居住的房屋和为子女购买的郊区房换住，让孙子、孙女在成立上学，享受到更好的教育资源。
四、投资型女性购房
随着女性工作能力的逐步提升，越来越多的女性企业家、成功人士涌现出来。这部分具备雄厚经济实力的“女强人”也在不断加大对房地产行业的投资。据不完全统计，近两年来女性的投资购房已经占到女性购房的10%左右。同男人追求挑战与冒险相比，女性的投资购房更显谨慎和保守。他们的置业理念：降低投资风险，追求中长期、稳妥的投资。
推荐房源：成熟商圈周边、轨道交通沿线等房产空间较大的各类二手房
推荐理由：这些重点商业区域因具备长期、稳固的置业需求，其房产的潜力巨大。并且，二手房作为现房交易比期房投资的风险度低，尤其是新兴的轨道交通沿线的房产的投资属性更为显著。随着很多城市加大对轨道交通的建设力度，沿线二手房置业热将成为楼市未来几年内的“亮点”。
五、其他类女性购房
除了以上四种女性购房外，还有一些由其他因素引发的购房需求。如在家庭升级置业中的女性购房，因工作调动、婚姻离异等原因产生的女性购房需求等。这类人的购房理念会因各自原因有所不同。
房天下建议这类购房女性置业前做好明确计划和财务安排，避免选房过程中的盲目和随意。同时，提醒广大的女性购房者到正规、大型的中介机构办理房产交易，签署正规买卖合同。
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