[摘要] 全国两会召开之前，本报向江苏网友在线征集“你最关心的民生问题”。经过近30万网友的投票，江苏网友最关心的“民生十问”产生。今年全国两会，本报特派记者将带着这些问题上会，向全国人大代表、政协委员求解。
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1、政协委员、清华大学教授蔡继明：不能以保刚需为名，行松调控之实
政协委员、清华大学教授蔡继明今年一共提交了10个提案，其中有6个是关于土地的，他在关于房地产调控的提案中写到，就是不能以保刚需为名，行松调控之实。究竟如何调控楼市，蔡继明认为其实办法也很容易，他提出的办法是从土地出让抓起。新增建设用地中的宅基地，拿出15%作为保障房，用于建设廉租房，主要保证15%的收入人群，他们买不起房租不起房，就住廉租房。
他强调，这一保障水平不能太高，范围不宜过大，否则会造成新的不公平。然后，拿出15%建设所谓的高档房和别墅。其余的70%是宅基地的主体部分，其中50%是自住房，买房时规定10年之内不许转让，只能用于自住。20%用于建设改善型住房，规定5年内不许出售。
2、政协委员、原东方资产管理公司总裁梅兴保：今年很多房企很难熬
谈到楼市走势时，政协委员、原东方资产管理公司总裁梅兴保说：“今年很关键，去年小房地产商资金紧张，通过发信托喘息，但这些信托今年要到期。看能不能熬过去，拭目以待。”他分析道，去年房地产带来的税收还不错，但今年房地产的税收肯定要大大下降了，所以有些地方政府也在嗷嗷叫，相继有了一些救市冲动。他特别告诫，希望地方政府要理智，少在经济上用政府财政的办法来投资加力。但同时，他也希望避免房地产市场的硬着陆，因为房地产关联40几个行业，房价大跌的话，也是一个灾难。
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