[摘要] 国庆长假期间，全国多地传出银行暂停房贷消息。市区情况如何？记者调查发现，虽然银行未停贷，但纷纷取消利率优惠，甚至上浮利率，房贷审批流程也出现不同程度的延长。现如今，一边是持续上涨的房价，一边是逐渐收紧的房贷，是否会将购房者再度逼入观望境地？
编者按：国庆长假期间，多地传出银行暂停房贷消息。市区情况如何？记者调查发现，虽然银行未停贷，但纷纷取消利率优惠，甚至上浮利率，房贷审批流程也出现不同程度的延长。现如今，一边是持续上涨的房价，一边是逐渐收紧的房贷，是否会将购房者再度逼入观望境地？楼市是否将面临盛极必衰的状态？房天下邀您收看今日话题：泰州房贷审批速度放缓 楼市拐点将现?
泰州房贷审批速度放缓
“节前银行没有放款，说节后才能放。”昨日市区一家大型二手房中介公司部门经理介绍，有的银行放款要等两三个月，现在有的购房单子只能等2014年的房贷计划，部分小银行已经暂停了房贷，有的大银行额度也几乎用光了。
跟大中介相比，一些小中介的日子就似乎更不好过了。市区一家银行工作人员表示，房贷额度确实紧张，即便有房贷额度，也是优先提供给长期合作的大中介公司，小中介较难贷到款。
记者采访发现，市区大部分银行已经进一步减小房贷利率优惠，85折优惠已经很难见，取而代之的是9折、95折，甚至是基准利率，一些优质客户才有折扣优惠。【详情】
：部分停贷 大面积惜贷
目前我国银行业的房贷政策是针对购买一套房的客户，要求首付三成，利率执行基准利率，可适当下浮，一般信贷充裕时可下浮至85%，即打八五折；而对于购买二套房的客户，首付不低于六成，利率不低于基准利率的1.1倍。
9月下旬，华夏银行、招商银行、广发银行等在京的部分营业部门工作人员均向记者表示，已暂停房贷业务。华夏银行北京分行建国门支行个贷部门一位工作人员向记者表示，早在今年8月份，该支行相关房贷业务就已逐步停止，至于何时恢复，目前还不清楚。
不仅仅是北京等一线城市，记者了解到，眼下房贷停贷潮正逐渐向二三线城市蔓延。最近，在北京工作的李先生打算去河北廊坊贷款买房子，但售楼处销售人员告诉他，目前只能先交首付，要办理贷款还得等一段时间，跟他们楼盘合作的银行基本停止了审批房贷业务，从以往的情况看，最快到今年年底，有可能开启房贷审批，而放款则要等到明年。
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