[摘要] 房天下数据监控中心统计：2014年6月泰州商品房共成交1530套，环比5月下跌22.61%。市区成交879套，环比5月成交的1372套下跌了35.93%。相较于成交暴涨的“红五月”来说，六月可谓惨淡异常……
（房天下讯）房天下数据监控中心统计：2014年6月泰州商品房共成交1530套，环比5月下跌22.61%。市区成交879套，环比5月成交的1372套下跌了35.93%。相较于成交暴涨的“红五月”来说，六月可谓惨淡异常……
从以上5、6月销售排行榜中我们可以看到，6月排名的华润中心销售额为5433万元，环比5月金通牡丹园的9094万元环比下跌了40.26%；6月排行榜中有50%的月成交额是“2”字头，而5月成交额为“2”字头的只有1个；5月“4”字头以上的占到60%，而6月只有30%；各种数据分析可知，6月销售额环比5月而言成交“暴跌”。
6月刚需盘“走量”“高价盘”销声匿迹
从排行榜楼盘分布区域来看，除了城中的楼盘外，城东、西、南、北四个区域上榜楼盘数量相差无几。作为未来城市发展的新中心、泰州房地产市场的供应大户，城南的发展一直备受业内及购房者关注，此次排名冠亚军均为城南的楼盘。而城中的楼盘却在本月排行榜的角逐中销声匿迹了。
从此次上榜楼盘的销售均价来看，住宅均价为金通牡丹园的6200元/㎡，其他普通住宅均价都在其以下，刚需盘以低价、高性价比在市场上颇为吃得开。从本月的销售情况来看，价格仍是老百姓买房最为关注的因素，这也是近来价格战蔓延的主要原因之一。而本月销售排行前十的楼盘中10000元/㎡以上的楼盘销声匿迹，高价盘的消失似乎在告诉我们，目前刚需市场是竞争压力的一个领域。
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