[摘要] 继信贷优惠后，各地方针对首套房政策的微调再度展开，以便有序释放刚性需求。而在微调首套房政策的同时，座谈会上下发的文件也显示，今年“不可能出台像2008年底那种大范围、大规模的4万亿投资政策”，也“不可能松动房地产政策”。湖南针对首套房政策的松绑符合中央的调控口径，出台后不存在被叫停的风险。
（来源：重庆晨报）湖南省发改委昨日上午透露，湖南将在保持国家房地产行业调控力度不变的前提下做出微调，主要包括：推出利率优惠政策、降低（首套房）首付比例、减免相关税费等措施，以促进刚性需求，引导市场形成统一预期。
迄今为止地方政府房地产政策“微调”的33个案例，仅有5例涉及“限购令”被叫停，其余均获默许；这一态势，似乎印证了中央正在为调控寻找均衡的市场猜测。
在严格执行调控的大方向下，各地的一些“微调”已获得默许。本月初扬州出台的购买成品住房补贴4%~6%，以及此后辽宁营口5000万元补贴公务员购买商品房的“微调”均尚未见叫停。
截至目前，已有33个地方政府尝试了“微调”，内容分别涉及限购、土地出让、普通住宅标准、税费优惠以及购房补贴等，其中除了涉及放宽限购的5个城市外，其他28个城市的“微调”均获得了某种程度的默许。
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