[摘要] 这个特殊的日子里，婚礼扎堆出现，婚房自然也成了热门话题。刚刚过去的三四月份，房地产成交呈回暖态势，随着五六月份许多新盘加快入市，第二轮的楼市销售热潮即将来袭。是继续观望还是抄底？随着婚期的一天天迫近，买房问题再一次摆到众多购房者面前。
2011年，文章及姚笛饰演的电视剧《裸婚时代》在荧屏上彻底火了一把，男女主人公刘易阳与童佳倩“裸婚”故事牵动着无数观众的心，也让不少80后的适婚族感同身受。在业内一直流传着“丈母娘是房价上涨的帮凶”，这样的话，其虽然有着很大争议，但仔细想想却不无道理。传统购房观念仍然深刻影响着婚房市场，而婚房作为刚性需求中的“特刚需求”，一直是房价上涨的支撑点。 结婚一定要先买房吗?这是个让人困惑但又不得不面对的问题。
刚刚过去的三四月份，房地产成交呈回暖态势，随着五六月份许多新盘加快入市，第二轮的楼市销售热潮即将来袭。是继续观望还是抄底？随着婚期的一天天迫近，买房问题再一次摆到众多购房者面前。
调控政策见底 楼市回暖
自2011年限购令施行以来，郑州楼市在最严厉的宏观调控政策性最艰难的一年，广大婚房购房者也陷入了浓厚观望情绪之中。
2012春节之后，楼市调控效果得以显现的同时，很多政策由于误伤刚需也逐渐地放宽，地方政府对中央调控政策的“微调”小动作不断。据统计，自2011年下半年来，约有30个城市出台了不同角度的楼市微调政策，政策微调内容涉及限购变化、土地出让、普通住宅标准、税费优惠以及购房补贴等。
对于当前楼市调控政策，很多业内人士认为宏观调控政策基本已经见底。竞合地产王东认为：“国家对于楼市的宏观调控政策目前基本已经见底，宏观经济的运行态势也不允许楼市调控继续加码。国家统计局公布的2012年季度中国的GDP增速仅为8.1%，创下3年新低。”
楼市平稳运行至三四月份，经历了近一年冷寂的郑州楼市终于迎来的难得回暖契机。首套房房贷回落至基准利率乃至优惠利率，使得楼市成交一度再攀小高峰。据统计，今年3月份郑州销售房屋9685套，相比2月份的4793套，实现了增长。五一期间，郑州楼市的成交再度迎来小规模的爆发。据统计，2012年五一小长假期间，郑州市包括荥阳、上街、新郑等14个行政区域共销售商品房727套，销售总面积76766.35平方米。
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