[摘要] 2012年房贷政策方向一直是市民持续关注的热点。近期，记者走访、电话咨询多家泰州市区银行了解到，部分之前将首套房利率上浮5%-10%的银行，多数已经调整到基准利率。工行、建行、中行、农行等四大国有银行泰州分行，首套房利率都已降为基准利率。
房天下讯 2012年房贷政策方向一直是市民持续关注的热点。近期，记者走访、电话咨询多家泰州市区银行了解到，部分之前将首套房利率上浮5%-10%的银行，多数已经调整到基准利率。工行、建行、中行、农行等四大国有银行泰州分行，首套房利率都已降为基准利率。
据了解，由于存贷比等原因，一直到今年年初，中行一直执行基准利率上浮的房贷政策。中行泰州分行房贷方面一位工作人员告诉记者，近期对首套房已经执行基准利率不上浮政策。南京银行的工作人员表示：“目前泰州做不了按揭贷款，暂时停贷，具体房贷时间需要看政策调整。”交通银行某经理说：“目前房贷额度很紧张，具体房贷时间不能确定，要根据贷款金额来定，首套房贷利率要上浮5%。”
记者随后以购房者身份致电农行、建行、工行泰州分行房贷部门，工作人员均表示首套房也已经执行基准利率。
记者了解到，记者采访的银行首套房贷执行标准都是首付三成；对二套房贷款的执行标准大多为首付六成，利率上浮各有不同，在10%左右。
市区相关银行房贷部门表示，贷款利率在购房面积、总额等方面没有限制，只要是首次购房，贷款就可以按照基准利率执行。
【推荐阅读】
利率折扣暂无可能
业内人士说，虽然首套房利率已经回归基准利率，但是想要回到从前的折扣利率阶段暂无可能。除四大行外，记者近期还走访了中信、招行泰州分行等几家银行，房贷方面均无利率折扣。
一位不愿意透露姓名的银行房贷负责人说，未来利率会否出现折扣，与银行存贷比控制、监管力度有关。“对于银行来说，住房按揭贷款仍然是优质的贷款渠道，虽然利率没有企业贷款大，但房贷有房产抵押，风险小。”这位负责人说，“通过办理房贷与客户建立长期联系，对于推销银行金融、理财产品也有帮助。”
交通银行泰州分行一位姓张的客户经理说，他个人认为暂时不会出现折扣利率，这与国家房地产市场调控政策有关，“现在监管很严，短时间想要折扣很难。”
【推荐阅读】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
