[摘要] 1月31日，国家有关领导要求：继续抑制投机投资性购房需求，促进房价合理回归。在此背景下，房地产行业不仅面临着越来越严重的“钱荒”，也面临着如何界定“虚”与“实”的属性，这关系着开发商的“出路”。
金融政策定调“确保资金投向实体经济”，房地产行业“钱途”何在——
1月7日，金融工作会议要求：确保资金投向实体经济，防止出现产业空心化现象。
在此背景下，房地产行业不仅面临着越来越严重的“钱荒”，也面临着如何界定“虚”与“实”的属性，这关系着开发商的“出路”——
金融政策
定调支持实体经济
“路在何方？钱在何处”？
发完过年钱，2012年新春伊始，不少开发商不仅面临“钱荒”，还面临着“生死存亡”般的抉择——如果选择在房地产行业留下来，下一步又该如何走？
“房企的债务偿还高峰将在2012年到来”。早在春节前，这一消息就令一些债务缠身的开发商忧心忡忡。近几天，有权威媒体披露，2011年北京市有473家房地产开发企业的资质已注销，这意味着这473家开发商将在京城楼市消失。而据中房协与兰德咨询联合发布的《中国房企经营管理状况（2011）》蓝皮书，预计到2015年，将有30%房企被洗牌出局。
在对开发商种种不利消息的背后，是中国经济政策开始注重“务实避虚”——去年12月中旬，中央经济工作会议强调发展实体经济；今年1月初，金融工作会议强调：确保资金投向实体经济，坚决抑制社会资本脱实向虚、以钱炒钱，防止虚拟经济过度自我循环和膨胀，防止出现产业空心化现象。这意味着，今后的金融信贷政策将努力减弱楼市的投机氛围。工行、农行、中行、建行、交行这五大商业银行负责人在会后纷纷表示，今年将确保信贷资金更好地投向实体经济。
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