[摘要] 2014年楼市车轮已驶过一半，回顾上半年，泰州楼市发生了很多大事件：公积金救市新政、多个项目跳水降价、零首付、“起价”等促销方式花样百出……
2014年楼市车轮已驶过一半，回顾上半年，泰州楼市发生了很多大事件：公积金救市新政、多个项目跳水降价、零首付、“起价”等促销方式花样百出……
面对风云四起的泰州楼市，业内对上半年的如何评价，对已经到来的下半年又会有什么举措？就此房天下记者采访了业内一些专业人士。
冷淡的上半年楼市行情VS火热的营销活动
上半年的泰州楼市一直处于低谷中，据泰州房天下监控中心统计，2014年前5月市区（海陵、高港区）商品房共成交5057套，同比2013年减少682套。去年月成交保持在1000套以上，其中1月、6月是两个制高点。但是今年除了5月达到一个小高峰之外，多数低走，4月份更是达到了谷底，单月成交735套。
中铁电气化局集团泰州投资置业有限公司营销部经理焦伟就上半年泰州的整体楼市发表了自己的观点，“上半年泰州楼市成交一直低谷徘徊，购房者观望情绪浓重，但是部分开发商还是推出一系列优惠政策让利购房者，同时通过连续多样的营销活动，回馈新老客户，推盘营销。如火热的消夏晚会、世界杯竞猜活动等来吸引购房者，以加快去化量。”
宇业天逸华府的策划经理刘总就上半年天逸自身的发展发表了观点：“上半年我司的销售量在高港地区众多的项目成绩还是较为突出的，项目在提升自身品质、展现项目独特的运动及东南亚风情特色、加强宣传力度扩大客户的认同度等诸多方面做了很多工作。”
据统计，上半年泰州楼市共有81场营销活动，在这低靡的市场环境下各企业纷纷打出各种优惠信息，打折、特价房、露台等......但就数据分析，商家给力的优惠信息似乎并未大幅拉起低迷的楼市。
积极应对下半年楼市 品质战即将开启
面对已经到来的下半年，泰州楼市又会有什么样的变化，业内对其自身的发展又会有何打算？
中铁溪源营销部经理焦伟：“中铁溪源一直秉承‘做精细地产、筑幸福生活’的开发理念，极力为泰州百姓打造一种健康、积极的生活状态。暨去年的篮球争霸赛之后，在2014年上半年，在泰州市在泰州市体育局、泰州市足球协会的大力支持下，我们全程冠名‘中铁溪源杯足球争霸赛’，同时与之相呼应的中铁溪源足球宝贝评选活动也在市场上获得一致好评。6月12日,中铁·溪源于万众瞩目之下盛大公开！吸引了泰州众多市民前来参观问询，活动当天，现场人气爆棚。目前，项目二批新品正火爆认筹中！20#成交均价5600元/㎡，32#成交均价5700元/㎡，交1000元即可享受开盘额外钜惠！在下半年，中铁溪源将继续为泰州市民带来更多的文化及品质体验，打造其一脉相承的学院文化城邦。”
焦经理对中铁溪源上半年的营销活动给与了积极评价，并对下半年的企业的宣传方向有了清晰的打算，铸造更加品质化的文化城邦。
宇业天逸华府的刘总对下半年的产品也有着清晰的规划：“下半年我们项目将继续推出更适合本地市民需求的产品，更大程度的符合高港市民的居住需求，提升高港住宅品质上努力，力争在高港乃至泰州房地产行业有更好的成绩。”
以上业内观点我们可以看出，下半年的楼市关注点似乎聚焦在“品质”二字上，做品质楼盘，做适合居民需求的品质楼盘即将成为泰州楼市下半年楼盘营销的重点。俗话说态度决定一切，下半年走向何方不仅依靠整个大市场的环境，还要靠所有房地产行业工作人员的共同努力。
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