[摘要] 据房天下监控中心统计,2014年上半年,泰州21个项目获批24个预售许可证。其中城南占比最大,8个项目获批预售证,占整个泰州市区所有预售证总数的1/3。(截止6.25日统计)
据房天下监控中心统计,2014年上半年,泰州21个项目获批24个预售许可证。其中城南占比,8个项目获批预售证,占整个泰州市区所有预售证总数的1/3。1月-6月中泰州领取预售证的为3月份,领取预售证7个,其次是四月份,二月份仅一项目获得预售许可证,而六月份获批预售证个数为0。(截止6.25日统计)
一、上半年泰州楼盘各月领取预售证占比
从预售证领取时间上来看,泰州上半年预售证的领取时间集中在3-5月份,这几个月领取预售证数量与不相上下,平均每个月获批6个预售证。而2月春节期间仅西堤阳光一个项目获批预售证,到了6月份,截至目前为止,尚未有动静。
如图所示,1-6月开盘数与预售证数走势基本一致,但4-5月出现了一个转折点。4月泰州楼市面临降价潮,部分项目开始跳水降价,购房者观望情绪很重。市场萧条严重影响房企的市场预期,多个项目推迟开盘计划,以至市场上出现了4月开盘数跌入谷底、5月开盘量创新高的现象。直至六月,开发商拿证的热情冷却,开盘意愿也降低。
二、上半年泰州楼盘各区域领取预售证情况
从区域上来看,泰州市区楼盘共领取预售证24个,其中城南区域领取预售证8个,高居榜首;高港区、城东、城西紧随其后,各领取5张预售证,而城北区域依然颗粒无收,看来,城北的“复兴”还得等碧桂园新项目林湖郡面世。
三、2014上半年获批预售证详情
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