[摘要] 26日，市住房公积金管理中心发出《关于调整住房公积金有关政策的通知》，从即日起提高职工缴存住房公积金家庭首套房贷款限额及二套房贷款最高限额。
无需等到退休，但须连续两年未重新就业
26日，市住房公积金管理中心发出《关于调整住房公积金有关政策的通知》，从即日起提高职工缴存住房公积金家庭首套房贷款限额及二套房贷款限额。
贷款限额提高
根据《通知》，借款人家庭有两名及以上成员符合贷款条件的，贷款额度调整为40万元，申请购买二套房贷款和借款人家庭只有一人符合贷款条件的，贷款额度调整为30万元。
市住房公积金管理中心副主任景忠说，由于去年我市公积金资金紧张，从去年8月1日起，临时下调了公积金贷款的限额，今年公积金资金状况有所缓解，因此，贷款额度恢复到原有的水平。
异地购房可贷公积金
根据《通知》，从即日起，在我市正常缴存住房公积金的职工，在异地购房，可在我市申请办理住房公积金贷款。
景忠说，有不少职工反映，虽然在泰州上班，但想在老家买房，无法享受公积金贷款。经调查，这样的人群有两类：一是准备为在外地上学、工作的子女购房的；二是家不在泰州，想回原住城市购房的。
景忠说，职工申请异地公积金房贷，需提供泰州本地房产抵押和自然人担保。
4050失业者可提公积金
根据《通知》，与单位解除劳动关系、连续两年以上未重新就业，男性满50周岁、女性满40周岁的，可以凭泰州市住房公积金提取书、居民身份证和就业失业登记证提取本人住房公积金账户内的储存余额。
景忠说，以前，4050失业人员如不买房，需等到退休才能提取公积金账户余额，现在，他们可以随时提取公积金。
公积金缴多少扣多少
根据《通知》，调整委托按月提取住房公积金还贷划扣办法，按照提取还贷人住房公积金月缴存额（含新职工住房补贴）进行每月划扣。
景忠举例说，一职工办理公积金还贷，每月设定还款1500元，因此，每月只能还款1500元。但随着公积金的逐年上调，该职工的公积金月缴额已超过贷款月还款额，因此，不少职工想缴多少扣多少，这样可以提前还贷。
据了解，市住房公积金曾就该政策在网上征求意见，有75%的市民支持“政策进行调整，缴多少扣多少”。
担保人不需提供户口簿
根据《通知》，住房公积金贷款担保人不再需要提供户口簿。
景忠说，以前，担保人需提供户口簿，不少担保人户口簿不在身边，为拿户口簿很麻烦，调整之后，减少了住房公积金贷款材料，方便了市民。
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