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央行降息0.25个百分点 百万房贷月供可省150元

房天下综合整理   2012-06-12 09:25

[摘要] 6月7日,中国人民银行决定,自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。

6月7日,中国人民银行决定,自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。

存贷款利率调整记录表
数据调整时间存款基准利率贷款基准利率
调整前调整后调整幅度调整前调整后调整幅度
2012年6月8日3.50%3.25%-0.25%6.56%6.31%-0.25%
2011年7月7日3.25%3.50%0.25%6.31%6.56%0.25%
2011年4月6日3.00%3.25%0.25%6.06%6.31%0.25%
2011年2月9日2.75%3.00%0.25%5.81%6.06%0.25%
2010年12月26日2.50%2.75%0.25%5.56%5.81%0.25%
2010年10月20日2.25%2.50%0.25%5.31%5.56%0.25%
2008年12月23日2.52%2.25%-0.27%5.58%5.31%-0.27%
2008年11月27日3.60%2.52%-1.08%6.66%5.58%-1.08%
2008年10月30日3.87%3.60%-0.27%6.93%6.66%-0.27%
2008年10月9日4.14%3.87%-0.27%7.20%6.93%-0.27%
2008年9月16日4.14%4.14%0.00%7.47%7.20%-0.27%
2007年12月21日3.87%4.14%0.27%7.29%7.47%0.18%
2007年9月15日3.60%3.87%0.27%7.02%7.29%0.27%
2007年8月22日3.33%3.60%0.27%6.84%7.02%0.18%
2007年7月21日3.06%3.33%0.27%6.57%6.84%0.27%
2007年5月19日2.79%3.06%0.27%6.39%6.57%0.18%
2007年3月18日2.52%2.79%0.27%6.12%6.39%0.27%
2006年8月19日2.25%2.52%0.27%5.85%6.12%0.27%
2006年4月28日2.25%2.25%0.00%5.58%5.85%0.27%
2005年3月17日提高了住房贷款利率 
2004年10月29日1.98%2.25%0.27%5.31%5.58%0.27%
2002年2月21日2.25%1.98%-0.27%5.85%5.31%-0.54%
1993年7月11日一年期定期存款利率9.18%上调到10.98%1.80% 
1993年5月15日各档次定期存款年利率平均提高2.18%各项贷款利率平均提高0.82%

央行此次下调存贷款利率后,按100万元贷款20年期计算,每月可少还月供约150元。房贷一族负担将有所减轻。

其中,5年期以上贷款利率由7.05%下调至6.80%。以100万商贷20年期为例,之前每月偿还本息7783.03元,如今每月需偿还本息7633.40元,减少了149.63元。

同以100万20年为例,降息前利息总额867927.29元,本息总和1867927.29元,降息后利息总额832014.88元,本息总和1832014.88元。等额本息还款为例,利息将减少35912.41元。

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