[摘要] 中国人民银行6月7日宣布，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
中国人民银行6月7日宣布，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。此次降息，为2008年12月23日来首次降息。下调后，一年期人民币存款基准利率为3.25%，一年期贷款基准利率为6.31%，五年以上贷款利率则降为6.8%。
央行三年来首次降息 楼市利好明显
南京房地产开发建设促进会秘书长张辉张辉分析道，此前货币政策的松动一般都是下调存款准备金率，此次降息影响范围将更广。降准后贷款额度只释放了一部分，而降息的影响是方方面面的，无论对老百姓还是企业来说，都是好事。
至于降息对房地产行业的影响，张辉认为正面的影响肯定是有的。从心理层面来说，购房者是非常看重降息的，因为降息是一个心理暗示，会加速消费者入市买房；从实质上来讲，降息意味着首套房和二套房的贷款利率都会下降，房产资金的紧张情况也将得到缓解。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖也表示，这是在2010-2011年期间连续五次加息之后，三年半来首次下调基准利率，在经济发展增速放缓，物价明显趋于回落的大背景下，央行开始启用“降息”手段，基本符合市场的预期。
胡景晖认为此次降息对提振经济非常有利，将很大程度上刺激消费。本次降息对于具备自住型需求的购房人群是一项非常利好的消息。胡景晖表示，首套房贷利率优惠和降息两项措施对首次购房人群达到了一种“折上折”优惠力度，降低了购房者的按揭成本。
此外，胡景晖还表示，在宏观经济增幅下挫的大背景下，存贷款利率的同步下调，对房地产开发企业而言，银行严控开发贷款的力度和政策不会改变，但面对日益增长的购房需求和降息等优惠措施，房企推盘速度将加快。
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