[摘要] 中广网北京2月20日消息据中国之声《新闻晚高峰》报道，最近两天，“房地产税”这个敏感话题再次成为媒体关注焦点。先是有报道说住建部将加快研究推进对个人住房征收房产税工作。接着《求是》杂志刊登国务院副总理李克强的文章，指出要逐步扩大房产税改革试点。
中广网北京2月20日消息据中国之声《新闻晚高峰》报道，最近两天，“房地产税”这个敏感话题再次成为媒体关注焦点。先是有报道说住建部将加快研究推进对个人住房征收房产税工作。接着《求是》杂志刊登国务院副总理李克强的文章，指出要逐步扩大房产税改革试点。然而就在周末，国务院发展研究中心研究员倪红表示，“十二五”期间不征房产税。
房产税究竟近期会不会开征呢？财经评论员叶檀表示近期很难：
叶檀：不知道什么时候能够推出，大部分地方是不愿意推出房产税，担心房地产价格进一步下降。
房地产税近期全面的可能性虽然微乎其微，但是房地产税扩大试点的步伐却可能加快。上半年，住建部将实现40个重点城市个人住房信息系统联网无疑是为房地产税开征做准备。中原地产三级市场研究部总监张大伟：
张大伟：在最近两年的话，继续增加试点城市是肯定，包括最近住建部对40多个城市产权系统联网，应该是后续对房产税一些前期的必要的准备。
针对媒体报道说，北京市政府已经将“房地产税制改革”列为2012年税收工作重点。叶檀表示，在北京推进房地产试点的难度很大，一旦推出示范效果却是的：
叶檀：北京人很多，利益比较复杂，但是它扩大试点应该是势在必行的，如果以北京为试点的话，那么对于其他地区的示范作用会更加大一点。
北京的房地产市场比较复杂，房屋产权就是其中一例，既有央产房、军产，也有普通商品房，保障性住房，产权构成复杂，在推行房产税时难度更大。因此，张大伟认为，今年，在武汉、南京等二三线城市推出房产税试点的可能性会更大：
张大伟：像其他的城市武汉或者南京、杭州等等最近都传言有可能发展试点，相比较北京，这些城市可能性更大一些。
房地产调控一年多来，限购、限贷等“狠招”没有少用，效果也逐渐显现出来。不过，记者在调查中发现，很多二手房的价格比同区域的新房价钱还贵，大量房屋空置的情况并没有改变。
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